De la protección selectiva a la recuperación de los espacios urbanos en situación crítica: las Áreas de Rehabilitación Integral en Castilla y León

Fernando Manero Miguel

Resumen


Las actuaciones en el campo de la protección, salvaguarda y puesta en valor de las ciudades históricas representan un objetivo estratégico esencial de las políticas urbanas contemporáneas hasta el punto ser consideradas como un criterio esencial cuando se trata de distinguir las buenas de las malas prácticas en la toma de decisiones. El conocimiento de los instrumentos de gestión aplicados con este fin nos sitúa ante un panorama tan interesante desde la perspectiva de la metodología aplicada como útil respecto al valor comparativo de las experiencias llevadas a cabo. Entre estas medidas conviene destacar el significado que distingue a las Áreas de Rehabilitación Integrada, cuya ejecución ha hecho posible un avance cualitativo muy notorio en los espacios afectados, a medida que el propio concepto de rehabilitación trasciende la perspectiva estrictamente aplicada a la ciudad histórica para convertirse en una estrategia de recualificación de la vivienda localizada en espacios urbanos en situación crítica. La referencia específica a las operaciones realizadas en las ciudades y villas de Castilla y León ilustra con expresividad el alcance de estas estrategias de mejora y valorización de su patrimonio residencial.

Palabras clave


Patrimonio arquitectónico; Centro histórico; Políticas urbanas; Planeamiento urbanístico; Áreas de Rehabilitación Integrada; barrios degradados; cooperación público-privada

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DOI: http://dx.doi.org/10.18002/pol.v0i19.73

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