La vivienda secundaria como forma de alojamiento turístico en la Comunidad de Madrid (1970-2010): Una aproximación = Approach to tourism accommodation through secondary housing in Madrid Region (1970-2010)

Dolores Brandis

doi:10.18002/pol.v0i23.554

Autores/as

Dolores Brandis Departamento de Geografía Humana. Universidad Complutense de Madrid

DOI:

https://doi.org/10.18002/pol.v0i23.554

Palabras clave:

Segunda residencia, vivienda secundaria, turismo residencial, alojamiento turístico, Comunidad de Madrid, secondary housing, second home, residential tourism, tourism Accommodation, Madrid Region

Resumen

La vivienda secundaria es uno de los tipos de alojamiento utilizado en España por el turismo externo e interno, y tanto litoral como de interior. A pesar de la escasa información estadística que relaciona específicamente este alojamiento con el turismo, su papel manifiesto como forma de residencia por el turista, justifica la investigación aunque, vistas las posibilidades que permiten las fuentes disponibles, tan sólo sea posible un acercamiento al fenómeno. Tras presentar las fuentes de información, repasar los estudios que lo abordan y los significados de los términos incorporados, los enfoques adoptados y los ámbitos territoriales analizados, se intenta una aproximación a la vivienda secundaria como forma de alojamiento turístico en la Comunidad de Madrid. Se analiza la evolución de este parque inmobiliario, su uso turístico y su dinámica en las distintas unidades territoriales (NUTS), atendiendo especialmente al protagonismo que presenta en el parque residencial de los municipios, al considerarlo un indicador suficientemente revelador de su alcance turístico.

Secondary housing has become a main source of accommodation by foreign and domestic tourism in Spain, both on the coast and inland areas. Despite little statistical tourism data, this paper makes an approach to secondary housing as a major tourism accommodation in Madrid Region by showing the up-to-date information sources and analysing the available studies from a wide array of working fields and different scopes. The trend of the overall (and tourism) secondary housing has been analysed with special focus on its role at NUTS (Nomenclature of Territorial Units for Statistics) level as a major indicator of municipal tourism capacity.

Descargas

Los datos de descargas todavía no están disponibles.

Métricas alternativas

Citas

CANTO FRESNO, C. (1981): La vertiente meridional de la Sierra de Gredos como un área de recreo y residencia secundaria de la población madrileña. Tesis doctoral, Universidad Complutense de Madrid.

CANTO FRESNO, C. (1983a): «Localización de residencias secundarias y modelo territorial. El ejemplo de Madrid» en Espacio, sociedad y economía en la Comunidad Autónoma de Madrid (ASOCIACIÓN MADRILEÑA DE CIENCIA REGIONAL). Madrid, 97-119.

CANTO FRESNO, C. (1983b): «Presente y futuro de las residencias secundarias en España». Anales de Geografía de la Universidad Complutense de Madrid, nº 3, 83-103.

CANTO FRESNO, C. (1987): «Esquema interpretativo de la producción de espacios turísticos-residenciales madrileños». Anales de Geografía de la Universidad Complutense de Madrid, nº 7, 389-398.

CANTO FRESNO, C. (1994): «La periferia metropolitana de Madrid como espacio de ocio: una nueva ruralidad». Espacio y Sociedad, nº 11, 131-147.

COMUNIDAD DE MADRID (1984): Urbanizaciones ilegales. Programa de actuación y catálogo, Madrid, Comunidad de Madrid.

COPLACO (1980): Estudio sobre las urbanizaciones de segunda residencia en la provincia de Madrid. Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo.

CÓRDOBA, V.; PEIRET, A.; SANTOS, L. (2000): «La segunda residencia en el medio rural de Castilla y León», en: VII Congreso de Desarrollo Rural, Soria, 1145- 1167.

CORTINA, F.; MARTÍNEZ, A.; VARELA, B. (2002): «Aproximación a la investigación del alojamiento privado de uso turístico», Estudios Turísticos, nº 151, 87-97.

CORTIZO, T. (2007): «La promoción de vivienda de ocio en Ribadesella. Asturias», en VIII Coloquio y Jornadas de Campo de Geografía Urbana. Acta. Ponencias y Comunicaciones. Palma de Mallorca. AGE-Grupo de Geografía Urbana, 313- 329.

CHUVIECO, E.; ALDECOA, M. A. (1983): «La segunda residencia y el medio rural». El Campo, nº 90, 93-104.

DELGADO, C. (2007): «La función residencial secundaria en Cantabria como generadora de nuevos desequilibrios territoriales» en VIII Coloquio y Jornadas de Campo de Geografía Urbana. Acta. Ponencias y Comunicaciones. Palma de Mallorca. AGE-Grupo de Geografía Urbana, 331-348.

DELGADO, C. (2008): «Viviendas secundarias y turismo residencial como agente de urbanización y segregación territorial en Cantabria». Scripta Nova. Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales. Barcelona, vol. XII, nº 269. En línea: https://revistes.ub.edu/index.php/ScriptaNova/article/view/1415

DELGADO, C.; GIL DE ARRIBA, C.; HORTELANO, L.; PLAZA, J. (2005): «Terciarización turística y difusión urbana en un espacio rural de montaña. La segunda residencia en el sector central de la cordillera cantábrica» en Turismo residencial y cambio social (MAZÓN, T.; ALEDO, A., eds.). Alicante, Universidad de Alicante, 157-172.

FRAGUELL SANSBELLÓ, R. (1984): Turisme residencial i territorio. La segona residència a la regió de Girona, Girona, L´Eix Editorial

GAGO, V. (1983): «Vivienda y crisis de la construcción en Madrid». Revista de Obras Públicas, nº 3212, 263-274.

GARCÍA ANDREU, H. (2005): «Un acercamiento al concepto de turismo residencial» en Turismo residencial y cambio social (MAZÓN, T.; ALEDO, A., eds.). Alicante, Universidad de Alicante, 55-69.

GARCÍA, J. A.; CEBRIÁN, F.; PANADERO, M. (2008): “El turismo de segunda residencia en el interior peninsular”. Scripta Nova. Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales. Barcelona, vol. XII, nº 270. En línea: https://revistes.ub.edu/index.php/ScriptaNova/article/view/1518

GONZÁLEZ REVERTÉ, F. (2005): “La segunda residencia en Cataluña. Caracterización, impactos y retos” en Turismo residencial y cambio social (MAZÓN, T.; ALEDO, A., eds.). Alicante, Universidad de Alicante, 73-104.

HUETE, R. (2008): «Tendencias del turismo residencial. El caso del Mediterráneo español». El Periplo Sustentable, nº 14, 65-87.

HUETE, R. (2010): «Opiniones y actitudes ante el turismo residencial en el sur de la Comunidad Valenciana». Pasos, nº 14, 445-461.

HUETE, R.; MANTECÓN, A.; MAZÓN, T. (2008): «¿De qué hablamos cuando hablamos de turismo residencial?». Cuadernos de Turismo, nº 22, 101-121.

LÓPEZ COLÁS, J. (2003): «La residencia secundaria en España: estudio territorial de su uso y tenencia». Tesis doctoral, Universidad de Barcelona. En línea: https://www.tdx.cat/handle/10803/4952#page=1

LÓPEZ COLÁS, J.; MÓDENES CABRERIZO, J. A. (2004): «Vivienda Secundaria y residencia múltiple en España: una aproximación socioeconómica». Scripta Nova. Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales. Barcelona, vol. VII, nº 178. En línea: https://revistes.ub.edu/index.php/ScriptaNova/article/view/809.

MARTÍNEZ, F. J.; PAULS, A. J.; SOLSONA, J. (2003): «Las viviendas familiares y su uso turístico en la Comunidad valenciana». Estudios Turísticos, nº 155-156, 150- 177.

MAZÓN, T.; ALEDO, A. (2005a): «El dilema del turismo residencial: ¿turismo o desarrollo inmobiliario?» en Turismo residencial y cambio social (MAZÓN, T.; ALEDO, A., eds.). Alicante, Universidad de Alicante, 13-31.

MAZÓN, T.; ALEDO, A. (2005b): «Los límites del turismo residencial: el caso de Torrevieja». Estudios Turísticos, nº 165, 77-95.

MILLÁN ESCRICHE, M. (2005): «La eclosión del turismo residencial en la región de Murcia como estrategia para la diversificación funcional de su territorio» en Turismo residencial y cambio social (MAZÓN, T.; ALEDO, A., eds.). Alicante, Universidad de Alicante, 139-156.

MATEU I LLADÓ, J. (2003): «Turismo residencial y dispersión urbana en Mallorca (Illes Balears): un ensayo metodológico en el municipio de Pollensa». Estudios Turísticos, nº 155-156, 197-218.

MIRANDA MONTERO, A. (1981): Geografía del ocio de la Provincia de Valencia. La segunda residencia. Tesis doctoral, Universidad de Valencia.

NAREDO, J. M. (1996): La burbuja inmobiliario-financiera en la coyuntura económica reciente (1985-1995). Madrid, Siglo XXI.

NAVALÓN, R. (1995): Planeamiento urbano y turismo residencial en los municipios litorales de Alicante, Valencia, Generalitat Valenciana.

NAVARRO, E. (2007): «La expansión y exportación del modelo residencial-turístico a espacios no costeros: el caso de la provincia de Málaga» en VIII Coloquio y Jornadas de Campo de Geografía Urbana. Acta. Ponencias y Comunicaciones. Palma de Mallorca. AGE-Grupo de Geografía Urbana, 371-382.

ORTEGA VALCARCEL, J. (1975): Residencias Secundarias y espacio de ocio en España, Valladolid, Universidad de Valladolid.

PALLARÉS, M. (1991): La residència secundaria de la població de Barcelona i de la seva Àrea Metropolitana (1985-1990). Barcelona, Institut d´Estudis Metropolitans de Barcelona.

PARREÑO, J. M. (2007): «Turismo residencial de europeos y consecuencias inmobiliarias en Canarias» en VIII Coloquio y Jornadas de Campo de Geografía Urbana. Acta. Ponencias y Comunicaciones. Palma de Mallorca. AGE-Grupo de Geografía Urbana, 383-398.

POZO RIVERA, E.; GARCÍA PALOMARES, J. C. (2009): «Inmigración y cambio demográfico en la región metropolitana madrileña entre 1996 y 2006». Anales de Geografía de la Universidad Complutense de Madrid, nº 1, 111-138.

RAYA MELLADO, P. (2003): «El turismo residencial en el litoral andaluz». Estudios Turísticos, nº 155-156, 179-196.

REQUEJO, J. (2007): «Turistas: del concepto legal a la compleja realidad del actual panorama español». Estudios Turísticos, nº 172-173, 147-157.

ROCH, F. (2002): «Agentes sociales y tendencias urbanísticas: hegemonía y pérdida de urbanidad», Ciudades para un futuro más sostenible. En línea: http://habitat.aq.upm.es/boletin/n29/afroc1.html

RODRÍGUEZ ALONSO, R. (2004): «Infrautilización del parque de viviendas en España: aparición de viviendas vacías y secundarias», Ciudades para un futuro más sostenible. En línea: http://habitat.aq.upm.es/boletin/n29/arrod3.html

RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, V. (2004): «Turismo residencial y migración de jubilados». Mediterráneo Económico, nº 5, 233-253.

RODRÍGUEZ SALMONES, N.; ARANDA, E.; GARRIDO, B. (2003): «El alojamiento turístico privado en el contexto del sistema de estadísticas de turismo», Estudios Turísticos, nº 155-156, 7-32.

ROS TUNDA, J. (2003): «Aproximación al turismo residencial español». Estudios Turísticos, nº 155-156, 71-85.

SALVÁ, P. (1979): «Las funciones residencial y de ocio como elementos de transformación del espacio rural de la Serra de Tramuntana de la isla de Mallorca». Trabajos de Geografía, nº 35, 163-172.

SALVÁ, P. (1991): «El turisme com a element impulsor dels procés d´urbanizació a Balears (1960-1989)». Estudis Balearis, nº 38, 63-70.

SALVÁ, P.; SOCIAS, F. (1985): «Las residencias secundarias y la agricultura a tiempo parcial en las Baleares». El Campo, nº 100, 64-67.

SALVÁ, P.; BINIMELIS, J. (1993): «Las residencias secundarias en la isla de Mallorca: tipos y procesos de crecimiento». Mediterranée, nº 1.2, 73-76.

SERRANO MARTÍNEZ, J. M. (2003): «Las viviendas de segunda residencia en la sociedad del bienestar. El caso de un país turístico: España». Cuadernos de Turismo, nº 12, 53-75.

SERRANO MARTÍNEZ, J. M. (2007): «El turismo residencial de la región de Murcia frente a los nuevos retos». Cuadernos de Turismo, nº 19, 189-216.

SOLA ALAYETO, A. (1986): La residencia secundaria en Navarra. Tesis doctoral, Universidad de Navarra.

TORRES BERNIER, E. (2003): «El turismo residenciado y sus efectos en los destinos turísticos», Estudios Turísticos, nº 155-156, 45-70.

VALDÉS, L.; TORRES, E. (2004): «El turismo de alojamiento privado. Propuesta metodológica para el análisis territorial de su impacto económico. Aplicación a Asturias» en Actas de la Primeras Jornadas de economía del turismo. AECIT. Castellón, 177-192

VALENZUELA RUBIO, M. (1976): «La residencia secundaria en la provincia de Madrid. Génesis y estructura espacial». Ciudad y Territorio, nº 2-3, 135-152.

VALENZUELA RUBIO, M. (1977): Urbanización y crisis rural en la sierra de Madrid. Madrid, Instituto de Estudios de Administración Local.

VALENZUELA RUBIO, M. (coord.) (1997): Los turismos de interior: el retorno a la tradición viajera. Madrid, Ediciones de la Universidad Autónoma de Madrid.

VALENZUELA RUBIO, M. (2003): «La residencia secundaria en ámbitos metropolitanos: la Comunidad de Madrid». Estudios Turísticos, nº 155-156, 112-157.

VALENZUELA RUBIO, M. (2007): «Cambio turístico y nuevos horizontes residenciales». Ponencia en VIII Coloquio y Jornadas de Campo de Geografía Urbana. Acta. Ponencias y Comunicaciones. Palma de Mallorca. AGE-Grupo de Geografía Urbana, 261-302.

VARELA MERINO, B; LÓPEZ LAGO, A.; MARTÍNEZ SERRANO, A. (2003): «Primeras

aproximaciones al estudio estadístico del alojamiento privado con fines turísticos desde una perspectiva de la oferta», Estudios Turísticos, nº 155-156, 87-109.

VERA REBOLLO, F. (2005): «El auge de la función residencial en destinos turísticos del litoral mediterráneo: entre el crecimiento y la renovación». Papers de Turisme, nº 37-38, 95-114.